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A vendre :
Très belle propriété composée d’une grande maison et d’un local professionnel indépendant avec beaucoup de potentiel. La maison d’habitation aux volumes généreux se compose d’un immense séjour avec espace cuisine, de plus de 110m², avec sa cheminée (oui, une cheminée fonctionnelle…) attenant à la pièce de vie, deux grandes chambres climatisées avec rangements. Chaque chambre dispose d’une salle d’eau et d’un WC attenant. Au 1er étage, sous les combles, une grande pièce (environ 60m² au sol) peut être aménagée en très grande chambre, ou en 2 autres chambres. A l’extérieur, une terrasse en bois donnant accès à une sympathique piscine hors sol. Le local professionnel se compose de 3 pièces principales, avec terrasse et un WC, pour une superficie utile d’environ 70m². L’accès au local se fait indépendamment de celui de la maison. Il est envisageable de changer la destination du local professionnel pour y faire officiellement une maison d’habitation. Les deux constructions sont implantées sur une grande parcelle de terrain aménagée (5393m²), avec un point bas, lui aussi aménagé d’un bassin au pied d’un majestueux fromager. Quelques annexes sont présentes sur la propriété (abri de stockage, poulailler,). L’ensemble est en bon état général, entièrement sécurisé et le cadre est exceptionnel pour une propriété située à 10min de Cayenne et 5 min de Family Plaza. Située au début de la route de la Rhumerie, à proximité des commodités (gendarmerie, écoles, pharmacie, médecins…). Idéale pour une y faire une superbe maison familiale avec éventuellement un investissement locatif attenant.

Prox de vente : 550 000€ frais d'agence inclus.

JS IMMOBILIER GUYANE RCS de Cayenne N° 844 801 837 siège social au 8 Rue des Mussaendas, Lot Larivot 97351 Matoury, carte professionnelle N° CPI 9731 2019 000 038 895 délivrée par la CCI de Guyane, Activité : Transaction sans détention de fonds

Contact : Joanan Segura JS IMMOBILIER GUYANE

plus de photos sur mon site internet : jsimmoguyane