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Terrain d'une superficie de 25 546m² situé au lieudit Crique Marguerite, commune de Roura, 1km après le pont de la comté et environ 5.8km de piste (praticable, mais c'est toujours mieux avec un 4x4). Terrain majoritairement boisé avec une belle forêt, environ 3000m² aménagé avec un carbet récent et quelques arbres fruitiers. Le terrain présente une topographie intéressante : une partie plate au sommet, une pente plus ou moins raide et une partie "basse" ou passe une petite crique et ou est creusé un bassin. Secteur très calme sur une piste secondaire, pas de voisins direct, le fond de la parcelle est borné par une parcelle domaniale, laissant la possibilité aux agriculteurs de prétendre à une éventuelle extension.

Pour les amoureux de la nature recherchant le calme, la faune et la flore, sans être trop isolé, avec un potentiel d’aménagement intéressant. Pas de réseau EDF et pas de réseau d'eau.
4G au sommet du terrain. Terrain situé en zone "RNU" (agricole) et N (naturelle), impossible à financer via un crédit immobilier.

Prix de vente : 65 000€ honoraires d'agence compris
Honoraire d'agence charge acquéreur : 5000€

JS IMMOBILIER GUYANE RCS de Cayenne N° 844 801 837 siège social au 8 Rue des Mussaendas, Lot Larivot 97351 Matoury, carte professionnelle N° CPI 9731 2019 000 038 895 délivrée par la CCI de Guyane, Activité : Transaction sans détention de fonds

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Contact : Joanan Segura JS IMMOBILIER GUYANE