Reportage sur les logements HLM, notamment à Paris, occupés par des familles aisées .... Dégueulasse est le seul mot qui me vient à l'esprit, à l'approche de l'hiver et des multiples sans-logis.
Mais si j'extrapole un peu, je serais curieux de connaître chez nous , en Guyane, les conditions de vie de tous les habitants des logements sociaux .... Ce serait peut-être sympa une petite enquête là dessus, non ?

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Il me semble de notre chère députée occupe elle même un de ses logements HLM au cœur de Paris...Pas de souci pour elle en ces temps de crises!

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Coucou Ella, pour l'article sur les familles aisées dans les HLM, gagner plus de 11000 euros et être dans un ehabitation à loyer modéré c'est vraiment dégueulasse. Les révolutionnaire en herbe qui veulent empécher les riches de s'offir un repas devraient plutôt se focaliser sur des injustices comme l'occupation des hlm. Autant je ne suis pas jaloux des riches, s'ils sont riches

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Coucou Ella, pour l'article sur les familles aisées dans les HLM, gagner plus de 11000 euros et être dans un ehabitation à loyer modéré c'est vraiment dégueulasse. Les révolutionnaire en herbe qui veulent empécher les riches de s'offir un repas devraient plutôt se focaliser sur des injustices comme l'occupation des hlm.
Autant je ne suis pas jaloux des riches, s'ils sont riches tant mieux pour eux, mais par contre contre ces personnes qui ont des avantages alors qu'ils ont les moyens de se payer autre chose, ce n'est pas de la jalousie mais je suis écoeuré. On m'a toujours refusé les hlm alors que j'avais mes deux filles à charge avec mon salaire de flic et eux avec leur salaires aisés on leur octroi un logement.
 

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Ça, c'est très compliqué. Des familles aisées, et même très aisées qui sont locataires de logements sociaux, il y en a plein en Guyane. L'ennui c'est qu'elles sont difficiles à identifier et à comptabiliser pour plusieurs raisons:
1- Elles ont eu le logement par piston, un classique en Guyane. Sans piston, on n'a jamais rien. Les familles très aisées ne se sont jamais inscrites sur les listes d'attente, elles

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Ça, c'est très compliqué. Des familles aisées, et même très aisées qui sont locataires de logements sociaux, il y en a plein en Guyane. L'ennui c'est qu'elles sont difficiles à identifier et à comptabiliser pour plusieurs raisons:
1- Elles ont eu le logement par piston, un classique en Guyane. Sans piston, on n'a jamais rien. Les familles très aisées ne se sont jamais inscrites sur les listes d'attente, elles les ont contournées.
2- En plus d'avoir eu le logement par piston, elles ne payent pas le loyer. Évidemment! Sans ça, ça sert à quoi d'être pistonné? (C'est comme quand on emprunte à la SOFIDEG, l'idée d'avoir un jour à rembourser ne vous effleure pas! Voir l'enquête de Fred Farine dans la Semaine Guyanaise.) Donc le nom de ces "familles" n'apparaît pas dans la comptabilité. Pratique et discret.
3- Il apparaît d'autant moins, le nom, que très souvent, le logement qui est attribué à M. Machin sera en fait occupé par une jeune dame qui est gentille avec M. Machin. Il y a des M. Machin qui sont ainsi locataires de trois, quatre, cinq et même plus logements sociaux dont personne ne paye le loyer. Notons que, en fait, la locataire du logement finit par y avoir droit, car M. Machin (ou un autre) lui fait un gosse tous les ans, si bien qu'on finit par avoir des logements qui sont pleins d'une grande famille, mais dont personne ne paye le loyer. La "régularisation" qui interviendra un jour sous la pression des assistantes sociales sera de faire obtenir l'allocation-logement à la dame, si bien que finalement c'est la CAF qui payera le loyer des copines de M. Machin. Ce système est très bien connu de tous les bailleurs sociaux. Elle n'est pas belle la vie?

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Bonjour
j'aimerai poser une question a tous les bailleurs, propriétaires agences et autres organismes ou personnes qui louent des appartements ou maisons. Pour louer un logement vous demandez un loyer équivalent a 3 fois le montant du loyer sachant que la plupart des travailleurs de guyane touche le smic soit plus ou moins 1100 euros par mois et que le plus petit

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Bonjour
j'aimerai poser une question a tous les bailleurs, propriétaires agences et autres organismes ou personnes qui louent des appartements ou maisons. Pour louer un logement vous demandez un loyer équivalent a 3 fois le montant du loyer sachant que la plupart des travailleurs de guyane touche le smic soit plus ou moins 1100 euros par mois et que le plus petit logement (studio) est à pas moins de 500 euros le mois donc si je suis au smic je ne pourrais pas habiter dans un appartement car 500X3=1500 or je touche 1100 d'ou une difference de 400 euros. sachant aussi que ces personnes qui louent ces logements n'acceptent pas les aides au logements. Les smicars sont ils condamné a vivre a la rue ou a la merci des gens ?

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"Pour louer un logement vous demandez un loyer équivalent a 3 fois le montant du loyer":
c'est illégal. 1 mois de caution + le mois de loyer en cours sont exigibles, mais pas plus.

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excusez moi. Je voulais dire un revenu supérieur de 3 fois le loyer

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si vous relisez le message de champion, ce dernier écrit "un loyer équivalent à 3* le montant du loyer" mais en fait, il veut dire "un loyer équivalent à 3* le montant du salaire".

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Champion voulait dire que pour louer un appartement il faut justifier d'un salaire équivalent à 3 X le loyer. Bonne journée

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Le propriétaire peut demander des revenus supérieurs à 3 fois le loyer ; par contre, il n'est pas fondé à exiger un dépôt de garantie supérieur à un mois de loyer.
Les salariés ayant de petits revenus doivent se tourner vers le logement social, avec les difficultés que l'on connait en Guyane. Pas facile, c'est certain !

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Ce n'est pas tant que ça une arnaque... c'est aussi pour éviter le surendettement des ménages.

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"Le propriétaire peut demander des revenus supérieurs à 3 fois le loyer": c'est légal, ou la législation est floue à ce sujet (t'avoue que j'en sais rien; pas le temps de chercher) ?
Si oui, en effet les petits revenus ont (et auront) bien du mal à se loger...

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Ben voyons... Et même pas pour juste se garantir le paiement des loyers sans faute ?

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Ah, j'avais effectivement pas compris. Alors, à mort les pauvres...:-(

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J'avais pas compris (rere). Sinon, je savais pour les agences. C'est assez odieux. De la discrimination par l'argent.

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c'est vrai, mais ce système n'aide pas les familles modestes a se loger, cela ajouté aux prix exorbitants que pratiquent les propriétaires.... L'etat devrait imposer aux loueurs de pratiquer des loyer modérés, mais là, je rêve!

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Aussi effectivement un moyen pour le proprio de se faire payer le loyer demandé... je ne trouve pas cela choquant. Ce qui me choque davantage, c'est les prix pratiqués en Guyane que cela soit pour les ventes ou la location! Je sais, la fameuse "loi de l'offre et la demande"... celle qui permet de prendre les autres pour des couillons et de s'en foutre plein les poches.
C'est clair! En Guyane il y a un sérieux manque de logements, qu'ils soient "sociaux" ou "moyens à prix raisonnables"...

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Voilà, je me trouve dans cette situation. Je suis dehors de mon logement (vente de la maison que je ne peux acheter...) dans trois mois, sans avoir encore trouvé aucun autre logement. Je ne peux mettre "que " 800 euros par mois, pour un T4, et je ne trouve RIEN ! Et encore, je ne dispose pas des 2400€ de salaire exigés en garantie. Pourtant, mon actuel proprio

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Voilà, je me trouve dans cette situation. Je suis dehors de mon logement (vente de la maison que je ne peux acheter...) dans trois mois, sans avoir encore trouvé aucun autre logement.

Je ne peux mettre "que " 800 euros par mois, pour un T4, et je ne trouve RIEN ! Et encore, je ne dispose pas des 2400€ de salaire exigés en garantie. Pourtant, mon actuel proprio peut témoigner que j'ai toujours payé mes loyers en temps et en heure !

Et la situation est d'autant plus absurde que je vais enfin avoir ce cdi que j'attends depuis 6 ans, mais si je ne trouve pas de logement d'ici trois mois, je devrais rentrer en France.
Après 10 ans de présence ici, et aucune envie de rentrer ! Ça fait 9 ans que je fais des dossiers siguy, hlm, etc, mais rien de rien.
Voilà, je me trouve devant le choix suivant : un contrat de travail sur et pas de logement en Guyane, ou un logement en France (enfin, logée chez mes parents, à 45 ans et quatre enfants...), et pas de boulot là-bas. Surtout à mon age....

Et merci aux proprios qui sans aucune honte proposent des T3 de 50m² à 1100 euros plus charges !!!!

Cette situation du logement devient insensée !!!

Et moi, je suis désespérée.. Comme tant d'autres, sans doute...

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Je ne suis pas juriste, mais il me semble (au moins pour les logements neufs) que le prix du loyer ne doit pas dépasser le montant du remboursement du prêt (légèrement augmenté) pour pouvoir bénéficier de la défiscalisation.
Il serait bon qu'un professionnel de la loi nous donne on avis éclairé sur cette question.

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Il ya des dénominations dont on se passe très volontiers:roun bal fizi en est une par exemple.pourquoi pas dans le contexte de ces locataires "donne moi le terrain ou j'te bute!"
après lecture de quelques artciles du france guyane,(9/2/11) sur la rénovation urbaine, l'habitat indigne ou insalubre concerne bien plus qu'on ne pense? les gens touchés ne sont pas forément ceux à qui on attribue toujours l'insalubrité? on nous parle de locataires

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Il ya des dénominations dont on se passe très volontiers:roun bal fizi en est une par exemple.pourquoi pas dans le contexte de ces locataires "donne moi le terrain ou j'te bute!"
après lecture de quelques artciles du france guyane,(9/2/11) sur la rénovation urbaine, l'habitat indigne ou insalubre concerne bien plus qu'on ne pense? les gens touchés ne sont pas forément ceux à qui on attribue toujours l'insalubrité?
on nous parle de locataires à qui on a promis.....................et qui plus est ont mis toute leur économie.................blabla ou plutôt ça c'est du bloublou
question à 100000 euros :pourquoi en trente ou quarante ans toutes ces personnes n'ont pas cherhcé à construire des maisons dans des zones un peu élognées, afin de voir cette future rénovation d'un meilleure oeil?
parceque ya pas de terrain! ben oui, c'est commode, .jje conçois qu'il n'y en pas ou très peu à Cayenne, mais dans les environs............y a trente ans, y'en avait pas non plus??!
mince alors, maintenant c'est la pelleteuse.
quelle anticipation!quelle envie!quel courage!
pa plin zot kor...........a prézan, assumé.

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Puisque la Guyane ne semble pas faire partie de la France...
A ceux qui ont obtenu un logement social (sans être pistonné), quel a été votre délai d'attente entre la demande et l'attribution? Pour mémoire, "si, compte tenu de la date initiale de votre demande, vous n'avez aucune proposition dans un délai "anormalement long", vous pouvez faire une réclamation gratuite auprès de la commission de médiation (coordonnées disponibles auprès de la direction départementale de l'équipement), de façon à faire réactiver

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Puisque la Guyane ne semble pas faire partie de la France...

A ceux qui ont obtenu un logement social (sans être pistonné), quel a été votre délai d'attente entre la demande et l'attribution?

Pour mémoire, "si, compte tenu de la date initiale de votre demande, vous n'avez aucune proposition dans un délai "anormalement long", vous pouvez faire une réclamation gratuite auprès de la commission de médiation (coordonnées disponibles auprès de la direction départementale de l'équipement), de façon à faire réactiver votre dossier.

La notion de délai anormalement long est fixée par chaque préfet et varie en fonction de l'importance des demandes. Par exemple, cette notion a été évaluée à un an à Blois, trois à Lyon et huit à Paris…"

Et ci-dessous les délais par département :

http://www.senat.fr/rap/r08-092/r08-0927.html

Comme à son habitude, notre chère Guyane est... à part!

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Bonjour a tous,
je ne comprant pas pourquoi le loyer est aussi cher dans le marché !!! Le loyer augmente chaque année, mais le salaire reste tel quel, ou est la logique ? maitenant pour un F2 c'est 750 € plus de la moité du salaire !! faut pensé a ceux qui ne sont pas fonctionnaire, qui ne gagne pas 2500 ou plus de salaire ! Quant à la siguy n'en parlant même pas, je pourrais tjrs attendre !!! de plus suis célibataire, je pourrais attendre longtemps !!!!!

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C'est la loi de l'offre et de la demande : la population augmente mais pas la construction de nouveaux logements. Forte demande, peu d'offre : les prix augmentent ; c'est malheureusement aussi simple et automatique que cela.

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Fort heureusement c'est la réalité de la chose, de toute les façons même que vous ayez des enfants cela devient difficile aussi, la meilleurs des choses à faire, c'est de connaître des proprietaires qui sont juste.

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la siguy n'est pas le seul bailleur social qui traine avec les demandes de logement rassure toi parce que la simko est pire.
ca fait 3 ans que j'attends pour avoir un f2

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je suis venue en guyane pour travailler,malheureusement je ne trouve pas de logement à un prix raisonnable et de plus correct.Pourtant sinnamary n'est qu'une toute petite ville et le prix est tout a fait exorbitant..un F2 vide avec cuisine,douche et wc ds la cour non meublée..600 euros,un autre T2 meublé 650 euro cc.. un t1 complètement vetuste.. 450.. je ne savais

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je suis venue en guyane pour travailler,malheureusement je ne trouve pas de logement à un prix raisonnable et de plus correct.Pourtant sinnamary n'est qu'une toute petite ville et le prix est tout a fait exorbitant..un F2 vide avec cuisine,douche et wc ds la cour non meublée..600 euros,un autre T2 meublé 650 euro cc.. un t1 complètement vetuste.. 450.. je ne savais pas que la guyane etait un dept équivalent à l'ile de st martin??? malgré le travail qui me plait ainsi que la population que je cotoie bien agréable je pense repartir en métropole à cause de ça... je trouve que personne ne fait d'efforts pour que chacun ait une image positive de la guyane... car des logements il y en a mais ds quellels conditions et à quels prix???

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Franchement, certains préfèrent avoir un compte bancaire en positif plutôt qu'une image positive.Vous ne saviez pas que Sinnamary c'est mieux que la côte d'azur?

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la cote d'azur? sinnamary? mdrrr.. oh excusez moi.. je ne voudrais pas froisser les sinnamariens..et je comprends tout à fait qu'il est plus important de nos jours de penser à son portefeuille qu'à l'image de sa région.. j'avais oublié ce point là. merci de m'avoir éclairé..je comprends aussi pourquoi le tourisme est si négatif ici en tout cas..quel dommage..mais ce n'est pas moi "pauvre" petite métro qui vais changer quoique ce soit.. non?

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finalement je suis contente car certaines personnes savent se remettre en question et discuter..j'ai trouvé mon logement et grace à cette personne qui se reconnaitra,je vais pouvoir rester à sinnamary...comme quoi il y n'y a pas que le porte monnaie qui compte... merci mille fois à ma future propiétaire..

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juste l'impression que les propriétaires de logement prennent la société guyanaise pour des milliardaires, un F2 à 700e je trouve cela très exagéré, combien coûterai un F2 dans 2 ans encore franchement où allons nous!!, existe t-il un article qui fixe le prix d'un loyer selon le nombre de pièce ou les propriétaires fixe leur prix eux même comme cela leur convient?. Surtout quand on voit parfois le quartier où est situé le logement ce n'est pas toujours des quartiers résidentiels.

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Et Si !!! BLADA arrêtait de cautionner les annonces de logements dont les prix sont exorbitants. Cela aiderait certainement un certain nombre de travailleurs ou de sans emploi.
BLADA obtiendrait certainement le Label des locations à juste Prix ?
Il perdrait certains lecteurs, profiteurs du système, mais gagnerait en popularité.
Certaines personnes en Guyane se prennent pour des Parisiens, et offrent des niches

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Et Si !!!
BLADA arrêtait de cautionner les annonces de logements dont les prix sont exorbitants.
Cela aiderait certainement un certain nombre de travailleurs ou de sans emploi.
BLADA obtiendrait certainement le Label des locations à juste Prix ?
Il perdrait certains lecteurs, profiteurs du système, mais gagnerait en popularité.
Certaines personnes en Guyane se prennent pour des Parisiens, et offrent des niches ridicules à prix d'Or à des êtres humains .
Cette gente se pavane en 4x4 ou voiture de luxe et n'a aucun scrupule, de plus ils se vantent d'avoir beaucoup de logements à louer .
Le jour ou les 40 % de cherté de vie ne seront plus alloués aux fonctionnaires cette gente sera en voie d'extinction. On peut toujours y croire...
En attendant si les limites étaient annoncés sur BLADA, cela orienterait au moins ces individus à se rapprocher des agences et ils louraient moins facilement leurs logements indécents ou sur évalués.
Je pense qu'un appartement de type F1 à 400 €, un F2 à 500, un F3 à 600 et un F4 à 700 € et somme toute raisonnable pour la Guyane.
Les maisons individuelles c'est légèrement différent c'est vrai, mais quant on voit des F3 proposés à 1200 € et qu'il faudrait gagner 3600 € par mois, de qui se fout-on ?. Des métros peut être ? ou des fonctionnaires en général ? car j'ai vu peu de Guyanais autre qu'une minorité loger dans ces habitations.
Ceci dit, les guyanais non fortunés en biens locatifs, n'en ont ils pas marre de cela ?
J'aime la Guyane, encore plus que la métropole, mais certaines personnes sont entrain de la rendre nonchalante.
Signé: un lecteur qui ne recherche pas de logement mais qui n'est pas propriétaire non plus.

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Absolument : beaucoup trop chers les logements en Guyane
hors de prix !
pourquoi pas une grève des locataires ou de potentiels locataires : refuser de donner suite à des offres de logements financièrement indécentes !

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F4 à 700 € et somme toute raisonnable pour la Guyane.
Oui c'est vrai que les prix des loyers sont chers, l'immobilier est cher ici.Mais comme tu parles de la metropole, et des sales metropolitains qui sont la cause de tous les problèmes

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F4 à 700 € et somme toute raisonnable pour la Guyane.
Oui c'est vrai que les prix des loyers sont chers, l'immobilier est cher ici.Mais comme tu parles de la metropole, et des sales metropolitains qui sont la cause de tous les problèmes ( !!!!), tu les connais , toi les prix en metropole ? Moi si...Et un F4 à 700 euros, ça n'existe que très très rarement...et ça fait rever..Faudrait voir un peu les loyers, en France et là tu verrais que ce n'est forcement un problèmes Guyanais...Juste avant de crier au méchant...

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Je ne pense pas que Blada puisse décider si un prix est ou n'est pas normal, ce n'est pas leur travail. Le problème en Guyane, c'est que maintenant on ne construit plus que du HLM, donc accessible qu'à certains (ou aux copains...). Donc vous avez l'offre HLM, ou l'offre très chère. Et rien entre les deux...

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Et combien d'agences immobilière apparaissent avec que des vendeurs de passage, des prix qui flambent ! Remire Montjoly devient comparable à la cote d'Azur ! Alors que les routes sont encore des chemins, la voirie c'est ridicule ! les plages se font et se défont au grès des marées en emportant des fois des maisons ou des parcelles énorme de

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Et combien d'agences immobilière apparaissent avec que des vendeurs de passage, des prix qui flambent ! Remire Montjoly devient comparable à la cote d'Azur ! Alors que les routes sont encore des chemins, la voirie c'est ridicule ! les plages se font et se défont au grès des marées en emportant des fois des maisons ou des parcelles énorme de jardin !
Il va falloir qu'on descende dans la rue qu'on manifeste encore une fois contre cette vie excessivement chère !
Blada ne devrait pas cautionner ces locations immobilières aux prix excessifs !
Les associations de consommateurs attendent encore beaucoup de monde afin de lutter efficacement contre ces abus !

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Nous voilà donc investis d'une mission bien périlleuse et qui consisterait à réguler le prix des logements en censurant les annonces comportant des loyers qui nous paraitraient trop élevés ! Sur quel critères ?

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Depuis presque 12 ans en Guyane, et un peu marre de payer un loyer, je me suis décidé il y a quelques mois à acheter une maison .... Je suis sidéré de voir les biens qui sont proposés, la moindre bicoque à 200 000 euros, si il y a une piscine alors là on vole directement vers les 250, voire 280 .... Hallucinant ! Du coup, je pense que je vais garder mon

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Depuis presque 12 ans en Guyane, et un peu marre de payer un loyer, je me suis décidé il y a quelques mois à acheter une maison .... Je suis sidéré de voir les biens qui sont proposés, la moindre bicoque à 200 000 euros, si il y a une piscine alors là on vole directement vers les 250, voire 280 .... Hallucinant ! Du coup, je pense que je vais garder mon apport , et investir en métropole dans un petit coin pépère (pas sur la côte) . Dommage ... Ceux qui font construire près du Lac à Kourou commencent à déchanter, des maisons à 300 ou 400 000 , et taxes foncières qui vont avoisiner les 4 000 euros .... Hallucinant je vous dis.

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Certains propriétaires font des efforts et se remettent en question... C'est bien ! Certains locataires s'en vont du jour au lendemain sans payer leur loyer... C'est moins bien ! ! !

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Un F4 à 700€ ça existe pourtant très facilement aux Antilles et à la Réunion (50% de vie chère là bas et un cadre de vie au top). L'immobilier est cher en Guyane ? Au contraire, la construction d'une maison revient très peu cher, beaucoup de matériaux sont même moins couteux qu'en métropole, sans parler de la main d’œuvre. En revanche, la marge

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Un F4 à 700€ ça existe pourtant très facilement aux Antilles et à la Réunion (50% de vie chère là bas et un cadre de vie au top). L'immobilier est cher en Guyane ? Au contraire, la construction d'une maison revient très peu cher, beaucoup de matériaux sont même moins couteux qu'en métropole, sans parler de la main d’œuvre. En revanche, la marge à la vente est comme pour le reste, à 100 ou 200 %, mais comme ça se vend comme des petits pains, pourquoi ne pas se gaver ? Beaucoup de gens ici vivent de revenus locatifs, et en vivent très très bien. Ils ne déclarent pas ces revenus, certains touchent même le RSA !

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Je ne pense que blada est une competence et un droit quelconque pour definir le prix des locations ! Par contre le problème me semble assez simple, il n'y pas beaucoup de logements et une forte demande. Dans une économie libérale cela fait flamber les prix. De plus pas ou peu de terrains mis à disposition pour construire légalement ! En plus les

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Je ne pense que blada est une competence et un droit quelconque pour definir le prix des locations ! Par contre le problème me semble assez simple, il n'y pas beaucoup de logements et une forte demande. Dans une économie libérale cela fait flamber les prix. De plus pas ou peu de terrains mis à disposition pour construire légalement !
En plus les 40% et les missionnaires, dont les loyers sont payés par leur entreprises sans regarde au prix, contribuent largement à la flambée des prix.
Une anecdote d'hier. Une personne vient déposer une affiche pour louer un F1 meublé, prix 700€. Nous lui faisons remarqué que c'est très cher pour un logement de ce type. Sa réponse a été claire "si je ne trouve pas, je louerais pour des missionnaires".
Tout le monde ne travaille pas au CSG, ni fonctionnaire avec 40%, c'est la base des injustices vécues ici.

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Il fallait bien qu'il y en ait un comme toi qui cautionne les abus de l'habitat en Guyane..... "F4 à 700 € et somme toute raisonnable pour la Guyane." et pourquoi se serait raisonnable pour la Guyane??? quand tu gagnes le smic il ne te reste plus 500E pour payer le reste de tes factures, c'est normal ça aussi?? Il y a deux responsables au phénomène des

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Il fallait bien qu'il y en ait un comme toi qui cautionne les abus de l'habitat en Guyane..... "F4 à 700 € et somme toute raisonnable pour la Guyane." et pourquoi se serait raisonnable pour la Guyane??? quand tu gagnes le smic il ne te reste plus 500E pour payer le reste de tes factures, c'est normal ça aussi??
Il y a deux responsables au phénomène des loyer élevés, les grosses entreprises et l'armée qui logent respectivement leurs employés et leurs gradés et qui acceptent le prix imposés par les escrocs du logement sans broncher, après il ne reste que les miettes pour les gens modestes.
En France les prix ne sont pas aussi élevés contrairement a ce que tu dis!

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Exact ! Je vais vous citer mon exemple puisque je suis propriétaire en Guyane et locataire à Paris. Mon F2 à Paris, loué à la RIVP (régie immobiliére de la ville de Paris - donc moins cher que le parc privé), porte d'Orléans : 992 euros par mois (déduire 70 euros de charges). Je suis propriétaire d'un appartement F2 de surface identique à

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Exact ! Je vais vous citer mon exemple puisque je suis propriétaire en Guyane et locataire à Paris.
Mon F2 à Paris, loué à la RIVP (régie immobiliére de la ville de Paris - donc moins cher que le parc privé), porte d'Orléans : 992 euros par mois (déduire 70 euros de charges)
Je suis propriétaire d'un appartement F2 de surface identique à montjoly dans une sympathique résidence et que je loue à un particuliers : 550 euros par mois.

Franchement au niveau du logement la Guyane est beaucoup moins chére que Paris. Allez louer une villa dans le 92. ou dans le 16éme. Inabordable !

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pas besoin d'aller si loin une maison aux moules bord de mer en Guadeloupe http://immobilierguadeloupe.net/location/maison-f4-a-louer-le-moule-boisvin-700.html
A Montpellier tu as un F3 centre ville à ce prix !

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ce qui est extrêmement grave en guyane et ailleurs en france c'est que les bailleurs sociaux sont en quelque sorte subventionnés car ils reçoivent une dotation des communes sur lesquelles ils construisent, une du département et une de la région et certainement des fonds de l'état, en contrepartie, ils leur donnent un "quota" sur les logements livrés

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ce qui est extrêmement grave en guyane et ailleurs en france c'est que les bailleurs sociaux sont en quelque sorte subventionnés car ils reçoivent une dotation des communes sur lesquelles ils construisent, une du département et une de la région et certainement des fonds de l'état, en contrepartie, ils leur donnent un "quota" sur les logements livrés, alors qu'il me semble que ces dotations devraient intervenir pour baisser le prix des loyers pour les locataires de tout ordre; autre chose, les fonctionnaires d'état ne sont pas soumis à un quelconque plafond pour obtenir un logement "social ou intermédiaire" à prix raisonnable; je ne sais pas si les enseignants bénéficient de ce cadre, mais renseignez-vous; en guyane, les bailleurs sociaux ne font plus d'accession à la propriété comme dans le temps (un petit apport et un loyer normal sur 15/20 pour obtenir la propriété, ils fonctionnent comme des privés : l'accession est une vente directe alors qu'ils sont subventionnés ! alors dans ce cas tous les bailleurs devraient être subventionnés ! en région parisienne l'accession à la propriété existe pour environ, ce qui n'est pas mieux, un loyer de 2000 euros mensuels (foi d'une réunion avec des bailleurs nationaux);

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comme tu le dis, les guyanais sont rarement locataires de ce genre de maisons à prix exagérés, car soit ils sont propriétaires ou en hlm; ceux qui les louent sont en général en colloc et ne ressentent pas tellement le prix du loyer; le jour où la colloc s'éteindra, ces propriétaires seront bien obligés de devenir raisonnables; mais en attendant, il faut bien avoir un toit colloc ou pas, il reste le squat, mais là, ça craint c'est pas comme à londres!

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Où vas tu chercher dans mon texte ? que: je te cite " des sales métropolitains qui sont la cause de tous les problèmes " ce ne sont pas mes propos.
Je disais simplement qu'une certaine gente profite des métropolitains ou fonctionnaires qui sont de passage et cela se répercute sur le reste de la population. Combien de loueurs

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Où vas tu chercher dans mon texte ? que: je te cite " des sales métropolitains qui sont la cause de tous les problèmes " ce ne sont pas mes propos.
Je disais simplement qu'une certaine gente profite des métropolitains ou fonctionnaires qui sont de passage et cela se répercute sur le reste de la population.
Combien de loueurs n'acceptent pas de dossiers de la CAF, pourquoi d'après vous?
J'ai même entendu dire que des personnes sous louaient des logements conventionnés.
Les prix en métropole oui je les connais, mais comparons ce qui est comparable, Balata, Cogneau Lamirande, Macouria, Matoury et même Rémire Montjoly ce ne sont pas encore des mégapoles que je sache. Et qui plus est, la construction de certaines maisons est loin d'être aux normes, en Guyane certains construisent des maisons avec des parpins sans isolation, sans double vitrage, avec un toit en tôle de qualité médiocre et se permettent de les louer plus de 1000 euros.
En fait si les élus Guyanais voulaient se donner la peine d'offrir des terrains viabilisés à des
personnes justifiant de revenus modestes pour construire leur résidence principale ( en oubliant les copains et sans distinction ethnique) cela changerait bien des mentalités.
En métropole il est très difficile actuellement de faire cela, mais en Guyane département en pleine expansion, cela est réalisable.

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Il faut aussi arrêter de prendre Paris pour la France métropolitaine. Dans bon nombre de villes, même grandes, de province, les loyers et les prix de l'immobilier sont équivalents ou moins chers qu'en Guyane pour des prestations autres... Une maison isolée sur sous-sol avec chauffage en métropole, ça vaut autrement plus cher au prix des matériaux qu'une maison en Guyane avec 4 murs en parpaings et un toit en tôle...

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Un F4 à 700 € en Martinique ! Vous révez ! C'était en tan lontan !
Quant au prix des materiau, tout est plus cher en Guyane, même le bois.
Et l'on ne parle même pas de la main d'oeuvre plus chère et moins rapide, si l'on ne parle pas des jobeurs bien sûr. Mais, pour les marges, vous avez sans doute raison.

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Ouais. Et les baraques à côté (le long de la route qui mènent au Clib'), commencent à s'effondrer. Véridique. Une amie ne peut pas se doucher à l'étage, ça coule au RDC.

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la comparaison est disproportionnée, on ne va pas comparer Paris et monjoly!!!

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